Реквизиты квитанции для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

Фото 1

Оказаться собственником любого имущества возможно, только пройдя официальную процедуру оформления собственных прав и занесения в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) соответствующей о том записи. Регистрация прав на недвижимость относится к разряду госуслуг, которые требуется оплачивать.

Важно знать реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности, ведь платеж обязательный и представляет из себя сбор в госбюджет. В налоговом законодательстве РФ содержится специальное указание о его размерах. О нем поговорим подробнее чуть позже, а пока, собственно, о праве собственности.

Гражданский кодекс России утверждает, что право это может выражаться в разных формах:

  • владении;
  • распоряжении;
  • пользовании.

Если гражданин приобрел любую недвижимость, будь то дом или квартира, или участок, это еще не значит, что он официально ею владеет. Обязательным условием вступления во владение станет оформленное право на имущество. А его как раз и осуществляет такое государственное учреждение, как Росреестр. Эта услуга платная и предполагает выплату суммы, которая установлена законом, когда:

  • прекращено либо возникло право по любой из сделок (вступление в наследство, купля-продажа, дарение и т. п.);
  • право ограничено, как, например, в случае отчуждения, ипотеки или др.;
  • возникла возможность использования объекта, принадлежащего кому-то другому, например, долговременная аренда.

Выписка, получаемая из реестра, позволяет видеть в подробностях все события, происходившие с квартирой (или другой какой-либо недвижимостью), всю ее историю:

  • насколько часто право владения переходило из рук в руки, сроки и данные на владельцев;
  • подвергались ли объекты собственности аресту, не находится ли в аресте на момент совершения сделки;
  • кто собственник;
  • есть ли обременения.

Это позволяет обезопасить любую сделку, сделать ее максимально прозрачной.

Размеры пошлины

Можно утверждать, что сумма, которую предстоит заплатить, обусловлена назначением платежа. А это означает, что плательщик не сможет установить конкретный размер, пока точно не узнает, какую именно услугу ему приходится уплачивать (вид её указывается в платежном документе). Денежный сбор взимается и с физических лиц, и с юридических, и размеры его различны. Чтобы иметь полное представление о суммах, мы станем ориентироваться на сведения, которые опубликованы на сервисе «Госуслуги.ру».

За факт регистрации на данный момент придется выплатить взнос в размере:

Вид платежаСтоимость процедуры, рублей
для юр. лицдля физ. лиц
Регистрация соб-ти на:
объекты недвижимости220002000
наделы земли с разрешением на пользование (территория рядом с домом или под ним)-350
землю сельхозназначения350350
долевое участие в постройке6000350
ипотеку40001000
вторичная выдача свидетельства1000350
внесение изменений в ЕГРП (типа доп. соглашения к договору)1000350
получение справки из ЕГРП-200

Фото 2

Оплачивается она всяким лицом, приобретшим права собственности, а конкретно:

  • покупателем;
  • получателем наследства;
  • одаряемым;
  • сторонами договора, заключенного на мену;
  • дольщиками, чья жилплощадь была получена по договору приема-передачи или при первой фиксации права на жилье или надел земли.

Образцы платежных бумаг для юрлиц и квитанций для физических всегда можно найти в интернете на ресурсах соответствующих ведомств.

Обратите внимание! Оплачивать госпошлину необходимо, прежде чем совершать регистрационные действия. Сведения о факте уплаты госпошлины передаются в Государственную информационную систему о платежах. По приходу в местный пункт Росреестра заявитель должен иметь на руках квитанцию, как подтверждение факта оплаты. Но с января 2017 года он сам для себя решает, предоставить ее в Росреестр или нет. Если решит предоставить, то лучше, если к самой бумаге будет приложена ее копия.

Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности действительна после уплаты еще 3 года.

Реквизиты оплаты

Очень часто, интересуясь у сотрудников отделения Росреестра, как оплатить госпошлину за регистрацию права на собственность, плательщики получают совет самому найти на ведомственном сайте вкладку, где вся размещаемая информация на данный момент актуальна. Заявитель должен ясно осознавать, что малейшая ошибка при написании кодов и номеров счетов, которые отличаются большим количеством цифр, приводит к нежелательным последствиям: от потери своего времени и долговременных разборок до потерянных денег по причине оплаты по неверным реквизитам.

Среди реквизитов Росреестра № счета, а также ИНН, БИК, КПП, КБК, ОКТМО того банка, в котором будет произведена оплата. Все эти сведения может предоставить заявителю организация, для которой и планируется выполнить платеж.

Всем известно, что по вопросу фиксации права собственности возможно обратиться еще и в Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ). И КБК этих двух учреждений отличается:

  • 32110807020011000110 – для Росреестра;
  • 32110807020018000110 – для МФЦ.

Бланки квитанций, по которым следует произвести оплату операции по фиксации права собственности, точно найдутся у Росреестра на официальном сервере:

  • https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для юридических лиц.docx;
  • https://rosreestr.ru/upload/Doc/квитанция для физических лиц.docx.

Заодно можно скачать банковские реквизиты, чтобы совершить оплату денежного сбора по адресу: https://rosreestr.ru/upload/Doc/реквизиты по регионам.xls.

Каким образом оплачивается госпошлина

Всякому собственнику, подтверждающему свои права на недвижимость, чтобы оплатить госпошлину, требуются лишь квитанция и реквизиты. В органе регистрации (МФЦ или Росреестре) плательщик получит бланк, уже полностью заполненный. И с процедурой оплаты нет никаких сложностей, если он обратится с этой целью в любое отделение Сбербанка. Это первый и самый простой способ.

Фото 3

Избежать проблем, оплачивая госпошлину, можно и в случае, когда пользоваться одним из терминалов самообслуживания, что установлены в МФЦ. Здесь всегда можно рассчитывать на помощь администратора, а значит, и исключить ошибки при вводе данных и неправильном выборе КБК. Обязательно нужно взять чек после произведения платежа. Если почему-то он не выдается, по телефону горячей линии можно обратиться к представителю банка – его № всегда на терминале указан на видном месте.

А вот осуществление этой процедуры через «Сбербанк Онлайн» потребует от плательщика особого внимания. Набирать все реквизиты, как и личные данные надо очень аккуратно, чтобы не ошибиться. Шанс совершить ошибку при наборе такого большого количества цифр довольно велик. О последствиях даже самых незначительных недочетов говорилось выше. Но для осуществления платежа подобным образом придется зарегистрироваться на сайте https://online.sberbank.ru/ – это возможно при наличии карты банка и мобильного телефона. А в качестве подтверждения факта оплаты послужит распечатанный электронный чек. Это удобно, так как не придется даже выходить из дома для выполнения действия.

Совершить эту процедуру может произвести не только сам плательщик, но и его доверенное лицо. Но крайне важно оплатить без ошибок.

Правила оплаты

Они неизменны, каким бы образом ни совершался платеж:

  • адрес приобретаемого объекта недвижимости упоминать в квитанции не придется;
  • если покупателей несколько, госпошлину они оплачивают одинаковыми долями;
  • каждый покупатель осуществляет платеж по собственной квитанции;
  • когда плательщик представляет интересы ребенка, не достигшего 14-летия, он должен производить оплату от своего имени, но если ребенок уже получил паспорт, то от его имени и по его удостоверению личности;
  • у лица, действующего по доверенности, должен быть разрешительный документ, отражающий его полномочия; иначе регистратор вынужден будет отклонить платеж;
  • если собственность является для супругов совместной, уплатить госпошлину за ее регистрацию может один из них.

Освобождение от оплаты госпошлины

Оказывается, при оплате этого обязательного платежа отдельным категориям граждан предоставляются льготы.

Освобождаются от этого обязательного при регистрации права собственности на недвижимость платежа те лица, что в порядке, установленном законом, признаются малоимущими.

Фото 4

Возврат денег

Законодательством предусмотрены ситуации, когда представляется возможным вернуть ту часть госпошлины, что была переплачена при регистрации права собственности. Только вот возврат может быть осуществлен только по безналу. И это никак не зависит от способа уплаты самой пошлины.

Всякая сделка, предметом которой выступает недвижимое имущество, потребует зарегистрировать на эту собственность права, а при этом необходимо выполнить определенные финансовые обязательства. Именно таким обязательством и является своевременная выплата государственной пошлины, размер которой зафиксирован нормами российского законодательства.

Ссылка на основную публикацию