Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме

1511331583 rcmm title Недвижимость

Бесплатная консультация юриста!


1511331583 rcmm title

Покупка квартиры от застройщика – это способ получить в собственность современное, комфортабельное жилье, построенное с применением инновационных строительных технологий и при этом прилично сэкономить. Большинство таких квартир продаются на стадии строительства, в домах, не сданных в эксплуатацию, поэтому стоимость квадратных метров здесь значительно ниже, чем цены на вторичном рынке.

На сайте obzor78.ru/zastrojshchiki/alyans-development представлен широкий выбор недвижимости от застройщика «Альянс Девелопмент», который осуществляет свою деятельность в рамках холдинга «Петербургская Строительная Компания».

0E2ZrZqjOtpzycaFZeHVBC RNLXmxO3W

О чем необходимо знать, перед покупкой квартиры?

Нюансы покупки квартиры в строящемся доме:

  • Чем меньше этажей построено, тем ниже стоимость квартир. Поэтому, самые низкие цены застройщик устанавливает в домах, которые находятся на стадии котлована и фундамента. С ростом дома растут и цены на квартиры.
  • Если покупатель рассматривает вариант покупки квартиры на самой первой стадии строительства, то, скорее всего, увидеть свое будущее жилище он сможет только на бумаге. Поэтому стоит внимательно изучить не только площадь комнат, их длину и ширину, но и расположение окон, высоту потолков и другие нюансы планировки.
  • Квартиры в новостройках продаются по Договору долевого участия, в котором прописаны все права и обязанности сторон. Участвуя в такой сделке, покупатель оплачивает не право собственности, а свое право требования на конкретную квартиру, расположенную в определенном доме и на определенном этаже. Оформить жилище в собственность и отпраздновать новоселье можно будет только после того, как девелопер полностью достроит дом, пройдет все процедуры по оформлению и сдаст объект в эксплуатацию.
Читайте также:  Значение технического плана помещения

e0ee590473dfb2966b65d63e9a47657f

Как правильно принять квартиру в новостройке

Приглашая покупателя на приемку, застройщик отчитывается о проделанной работе. Процедура подразумевает, что объект полностью достроен и получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Приемка – официальная процедура, на которой присутствует не только покупатель, но и представитель застройщика. Все недочеты, обнаруженные в процессе, следует подробно зафиксировать в Акте приемки-передачи и один его экземпляр передать застройщику. Именно он должен будет устранить их в кратчайшие сроки.

Следует отнестись серьезно к приемке квартиры, так как после подписания Акта без претензий со стороны покупателя в дальнейшем будет практически невозможно потребовать устранения недочетов, обнаруженных позднее.

Бесплатная консультация юриста!


Оцените статью
Всё о земельном законодательстве